2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.2万円/㎡
前年比+9.6%
京都市右京区
51.5万円/㎡
前年比-0.5%
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シーンズ京都円町
京都府京都市右京区花園巽南町
山陰本線 / 円町駅 徒歩8分
2022年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 67.31㎡の場合
相場
4,407万円
65.5万円/㎡
2,523
3,779
5,035
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,407万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,035万円
56.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
シーンズ京都円町
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 67.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 5,490万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,580万円 | 80.7万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 84.2万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 6,480万円 | 96.3万円 | 5階 | 67.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 73.8万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅8分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/01 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 西院駅14分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/19 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅5分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/01 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市右京区では0.5%下落しています。
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